Премудрости реконструкции стен

Часто после приобретения старого дома, который может быть даже недостроенным, новый домовладелец стоит перед сложным вопросом проведения реконструкции. При этом важно осуществить качественную реконструкцию стен, тем более, если дом стоял в холодное время года без кровли. В случае трехлетнего долгостроя реконструкции уже точно не избежать.

В первую очередь нужно разобраться в том, что именно со стенами происходит. Материал, из которого они были возведены (например, кирпичная кладка или бетон) со временем теряет свою прочность.

Перед началом борьбы с различными бедами, нужно провести комплексное обследование всех конструкций, в том числе стен и фундамента. Помните, что только профессионалы могут грамотно осуществить процедуру обследования. Многие владельцы домов на экспертизе пытаются сэкономить, считая её необоснованным и необязательным удорожанием реконструкционных работ. Но даже опытный специалист по реконструкции не сможет без результатов обследования однозначно сказать, какую именно технологию стоит применить в том или ином случае.

Самой распространенной проблемой является нарушение гидроизоляции стен. Здание стоит на грунте, который в определенной степени насыщен водой. Практически все материалы, используемые для возведения стен (бетон, кирпич, дерево) имеют пористую структуру. Влага по порам от уровня земли может подниматься даже до второго этажа здания, поэтому стены отсыревают по всему периметру.

В этом случае никакая краска или штукатурка не поможет изолировать помещение от проникновения влаги. В итоге на стенах начинает появляться плесень, в помещении повышается влажность. На сегодняшний день есть несколько технологий и приемов для гидроизоляции фундаментов и стен здания. Самым дешевым и простым способом является нанесение на поверхность стены мастичных покрытий (чаще всего используется битум).

Во время реконструкции стен также часто увеличивают их теплоизоляцию. Для этого плоскость стены покрывают слоем материала, который имеет повышенные теплоизоляционные свойства. Например, можно увидеть на стенах коттеджей минераловатные плиты. В этом случае стоит помнить, что при некачественной вертикальной гидроизоляции такие плиты могут отсыреть и в итоге потерять теплоизолирующие характеристики.

Что касается повышения прочности, и укрепления стен, то этого можно добиться разными методами. Если она потеряла необходимую прочность, то дешевле и проще такую стену просто разрушить и отстроить новую.

Помните, что реконструкция стен – это сложный процесс, который качественно сделать могут только опытные и квалифицированные специалисты.

01.05.2013