Доставка. Опт.



Адрес: 400001, г. Волгоград, ул. Балахнинская 4

Телефон: +7 905 333-18-96

Почта: tepstroyvol@gmail.com

ОГРН: 1063460000108

ИНН: 3445078007




Еще примеры работ




Участки под строительство дома в Волгограде: советы профессионалов

 Участки под строительство дома в Волгограде: советы профессионаловО своем собственном доме мечтает каждый житель крупного города. Не нужно доказывать преимущества такой недвижимости, особенно если она будет находиться в хорошем экологическом районе.

Однако, на что нужно обращать внимание застройщику при выборе земли, на которой предполагается возвести дом? Мы не будем касаться всех юридических аспектов решения этого вопроса.

Коснемся сугубо технических проблем, тем более что это касается любого строения.

Участок составляет с домом одно целое, в зависимости от него подбираются материалы для строительства и зависят сроки и стоимость всех работ.

Участки под строительство дома в Волгограде, их пригодность зависят от нескольких факторов:

  • Грунт;
  • Месторасположение;
  • Подъезд;
  • Рельеф местности.

Грунт

Многие люди желают осуществить строительство домов в Волгограде, как можно ближе водоему или реке. Но к такой местности нужно подходить с большой долей осторожности. Да и на строительство домов в Волгограде цены буду значительно выше.

Обязательно закажите экспертизу, чтоб установили, какой уровень грунтовых вод в данной местности. Можно воспользоваться готовыми геодезическими картами и проектами, где даются полезные рекомендации по освоению данной земли.

Старайтесь получить максимум информации о том участке, который Вы хотите приобрести. На местах бывших свалок или заболоченной местности лучше ничего не строить, или возводить постройку на глубоком и прочном фундаменте.

Например, в Санкт-Петербурге грунтовые воды подходят близко к поверхности земли, поэтому такие фундаменте как в средней полосе России не годятся.

Нормальный уровень грунтовых вод – 1 м от поверхности земли. Если этот показатель ниже, нужно или понизить его до нужного предела или поискать другой участок

Месторасположение участка

Месторасположение участка является очень важным моментом при строительстве дома. Ведь этот фактор напрямую влияет на комфорт и удобство будущего проживания. Чем дальше от города, тем лучше природа вокруг, но дальше коммуникации. Нужно выбрать “золотую середину” иначе о благах цивилизации Вам придется заботится самим.

Конечно, сегодня новейшие технологии позволяют установить ветрогенератор для получения электричества и т. д, но все эти новшества требуют больших вложений.

Подъезд к дому

Удаленность дома от дорог тоже сильно влияет на ваш выбор. Если личного транспорта нет, дом желательно строить близко возле трасс, с выходом на ближайшую остановку. Самый лучший вариант, чтоб подъезд пролегал с северной стороны участка, тогда дом будет “получать” больше света.

Для естественного освещения лучше подходят угловые участки, да и время поездки на работу и обратно тоже нужно учитывать.

 Участки под строительство дома в Волгограде: советы профессионалов

Рельеф местности

Проще выбрать участки под строительство дома в Волгограде на менее выразительной местности, да и готовых проектов под них вы найдете гораздо больше. Если местность равнинная, водопровод подвести будет намного сложнее, если имеет холмы – водоотвод можно сделать легко, однако благоустройство займет довольно много времени.

Оцените окружающую вами природу. Если растительность “здоровая”, это один из признаков, что грунтовые воды залегают глубоко. Если трава на поверхности ярко – зеленая, значит участок имеет повышенную влажность.

Большие деревья с одной стороны обеспечат ваше будущее жилье прохладой и тенью в летний зной, но необходимо следить, чтоб они сильно не затеняли прилегающую территорию. По окружающей местности, во многом можно определить состояние почвы.

Россия огромная страна и люди строят дома везде. Оцените трезво свой потенциал, затраты и предполагаемый уровень комфорта. Если чувствуете недостаток знаний по этим вопросам, обратитесь к специалистам. Наши сотрудники помогут решить Вам все “узкие” вопросы начиная от юридических о технических. У нас есть много готовых проектов, которые сэкономят ваши деньги и время!

Видео: Строительство дома. Выбор земельного участка

04.09.2013


Похожие

Каким способом можно утеплить дымоход? Каким способом можно утеплить дымоход?

Любой бережливый хозяин старается утеплить балконы, стены и окна собственных коттеджей. Ведь только подобным методом можно снизить серьезные...

4.09.2014
Как утеплить потолок на балконе? Как утеплить потолок на балконе?

В наше время большинство горожан стараются разными способами увеличить жилую площадь в своих квартирах. Для этого часто присоединяют к помещениям...

4.09.2014
Как утепляют пенополистиролом? Как утепляют пенополистиролом?

Нередко сегодня можно увидеть строения, которые снаружи выглядят плохо по многим обстоятельствам. Ведь даже качественные материалы со временем...

3.09.2014
Как и чем лучше утеплять каркасные строения? Как и чем лучше утеплять каркасные строения?

Сегодня любой человек стремится жить в собственном доме, а не в квартире. Многие предпочитают возводить каркасные коттеджи, ведь расходы на них...

3.09.2014
Каким способом можно утеплить дверь? Каким способом можно утеплить дверь?

Зима устанавливает свои правила, поэтому главное в этот период уберечь тепло в квартире или доме. Достаточно много теплового воздуха уходит через...

2.09.2014
Чем утеплять канализационные трубы? Чем утеплять канализационные трубы?

Существует особая методика укладки канализационных труб. Тем более, если все сделано правильно, трубы не сломаются даже при минусовой...

2.09.2014

© ООО "Теплострой" - строительные работы, утепление. 2012- 2018. Все права защищены.